Mandat de gestion locative
Dans le cadre de sa mission de gestion locative, Immobiliare effectue le suivi :
Financier
- Nous vous assurons un revenu locatif régulier et permanent
- Nous encaissons les loyers et les reversons à date fixe
- Nous calculons l’augmentation de loyer selon l’indice en vigueur à la date anniversaire du contrat de location
- Nous préparons vos déclarations de revenus fonciers
- Nous répartissons et imputons la quote-part locative des charges
Administratif
- Nous faisons la demande annuelle de justificatif d’assurance pour les locataires
- Nous renouvelons des baux en cours
- Nous réceptionnons les congés et validons les préavis
- Nous nous chargeons des relances et mise en demeure en cas d’impayés, ainsi que de la mise en oeuvre de procédure judiciaire
Technique
- Nous vous envoyons les devis lors de travaux de remise en état de l’appartement
- Nous effectuons le suivi des travaux
- Nous assurons la vérification des entretiens courants du bien loué
- Nous assistons votre locataire durant toute la durée de son séjour
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